最高贷款额$1,000,000. 所有贷款须经信用批准和评估. 费率及条款如有更改，恕不另行通知. 这不是第1026条所定义的授信要约.2 of Regulation Z.
这种贷款是在你建造新房时使用的，它相当于两种贷款:建筑贷款和房屋完工后的抵押贷款. 这很好，因为在施工期间, 你的建设者支付作为账单提交，你只支付利息的资金，已使用迄今. 一旦施工完成, 贷款自动切换到你的永久融资在相同的利率.
使用这种方法的一大优势是，你只需支付一次关闭成本. 如果你分别办理建筑贷款和抵押贷款，你两次都会有结业成本. 你只需要付10%的定金, 如果你在你的土地上已经有了权益，那可以作为首付.
在整个过程中，你会得到一对一的个人指导, 包括在过程中回答你的建造者/承包商的问题，以保证过程的顺利进行.
单次关闭建筑贷款可以为你的建设提供资金，然后变成你的抵押贷款. 另一个选择是 land loan 用以支付购买住宅用地的费用，你可以将其与传统抵押贷款相结合.
| Single-Close建设贷款 | Land Loan | Fixed-Rate Mortgage | 可调利率抵押贷款 | |
|---|---|---|---|---|
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| Key Benefits |
One closing, one loan1 |
将你的土地和住房贷款分开 |
Predictable payments 没有利率的惊喜 |
短期利率最低 最初较低的月供 |
| A Good Option If You |
想要一种贷款，覆盖新房建设，然后转换为标准抵押贷款 |
你在为将来的房子买很多吗 |
希望你的利率和付款在贷款期间保持不变 计划在家里住几年 |
是否愿意先固定利率和付款，然后再进行调整 不要打算在家里待太久 |
| Available Loan Terms |
12个月的建设条件 |
1 year maximum |
Purchase & Refinance: 5、7、10、15、20、30年 |
Purchase & Refinance: 3/6, 5/6, 7/6 ARM 5/5 30-years 5/5 15-years |
| 利率低至 | Contact Us for Options | Contact Us for Options |
Purchase:2.500% Refinance: 2.500% |
Purchase: 2.375% Refinance: 2.375% |
| APR As Low As | Contact Us for Options | Contact Us for Options |
Purchase: 2.644%2 Refinance: 2.644% |
Purchase: 2.865%3 Refinance: 2.865% |
| No Points | ||||
| 无按揭保险(PMI) | — | — | — | — |
| Down Payment | 低至购买价的10% | 占拍品价值的20%或以上 | 低至购买价的20% | 低至购买价的10% |
| Loan Limits |
Up to $1 million |
— | — | — |
| Special Feature | — | — | — | — |
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你的关闭成本的具体金额会有所不同. 住房贷款通常包括很多费用, 如鉴定费, title charges, closing fees, 以及州或地方税收. 这些费用因州而异，也因贷方而异. 您的元素抵押贷款发起者将审查所有成本与您基于您的具体贷款金额, purchase price, and home value.
第三方费用是澳门拉斯维加斯网页收取并转交给实际提供服务的人的费用. 这些包括评估费用, the credit report fee, 结算或结算费用, the survey fee, tax service fees, title insurance fees, 洪水认证费用, 和快递/邮寄费用. For example, 鉴定人支付鉴定费用, 信用局支付信用报告费用, 产权公司或律师需要支付产权保险费用.
这些费用包括州/地方税收和记录费用，无论你选择哪家银行，都必须支付. 如果一些贷方不向你提供包括税收和其他不可避免的费用在内的费用, 不要以为你不用付. 有可能，没有告诉你费用的贷款人没有做必要的研究，以提供准确的关闭成本.
贷款手续费如积分, 文档准备费用, 贷款手续费是由贷款人保留的，用来为你提供尽可能低的利率. 这是你在做出决定之前，应该非常仔细地比较不同银行之间的费用类别. Elements对所有抵押贷款收取标准的900美元发起费.
欲知详情，请致电 1-.
Call us at 1- 看看你是否能获得贷款的预先批准，这样你就能知道你能负担的价格范围, 评估每月抵押贷款的成本, 看看你能负担多少贷款. 预审也会让你在与建筑商谈判时获得一些筹码.
You can apply online in 15-20 minutes! 随时提交申请. Or call us at 1- to apply by phone. When you apply, 准备好你的身份证(驾照)了吗, state ID, 或者护照)和你的家庭收入估计, assets, 房屋价值和你为你的房子支付的价格.
澳门拉斯维加斯网页将在您提交申请后的一个工作日内联系您，以审查澳门拉斯维加斯网页需要您提供的文件. 澳门拉斯维加斯网页也会回答你的任何问题.
一旦你提供了你的文件，你的贷款将由承销商审查. 在承销商审核后, 您的元素抵押贷款发放机构和贷款处理机构将共同合作，以获得关闭您的贷款所需的任何进一步文件, including the 所有权工作和基于你的计划，规格，和你的地段/土地的价值的评估.
一旦你的贷款得到最终批准, 你的结案将安排在一个你方便的地点. That's it — your mortgage is complete! 申请到结案平均花费为 45 days.
买房可能会让人有点不知所措. But don’t worry. 澳门拉斯维加斯网页将与你的每一步的方式指导你通过抵押程序, 从预先批准一直到交易结束. 你会有你的个人抵押贷款专家的手机号码, 所以你可以很快得到所有问题的答案.
因为澳门拉斯维加斯网页是信用合作社, 澳门拉斯维加斯网页以降低费用的形式将利润返还给会员, 更高的储蓄利率和更低的贷款利率.
澳门拉斯维加斯网页为自己是一个值得信赖的金融教育来源而自豪. 澳门拉斯维加斯网页来到你的工作场所是为了回答你的问题，并能为你提供 一个专门的抵押贷款发起者4 指导您通过整个抵押程序.
自1930年以来，澳门拉斯维加斯网页总部位于印第安纳波利斯，在全国信用合作社中排名前3%5. 澳门拉斯维加斯网页服务于50个州和50多个国家的会员. 您可以在全国范围内使用5000多个共享分支机构，在全球范围内使用78000多台免费atm机.
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你每月的按揭付款由四个部分组成:本金, interest, property taxes, 和房主保险(简称“PITI”).
本息以贷款金额为基础, interest rate, 和你的贷款期限(分期偿还).
财产税每年征收一次. 你的税款数额除以12个月，以确定多少将从你收取作为你每月支付的一部分.
房屋所有者保险也每年支付. 你的年保费也要除以12个月.
私人抵押保险(PMI)也可以是你每月按揭付款的一部分. 这是贷款人获得的保险，如果你停止偿还贷款，贷款人可以保护他们免受任何损失. 如果你在一笔购买上没有投入至少20%的首付，或者在再融资上有20%或更多的资产净值，那么传统贷款通常需要PMI.
